Attraktive Gewerberäume in zentraler Lage von Greven
Diese gepflegte Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Gelegenheit für Selbstständige, Dienstleister oder Kapitalanleger. Die schwellenreduzierten Flächen überzeugen durch ihre klare Struktur, helle Räume und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Studio, Beratungsfläche oder Dienstleistungsstandort. Insbesondere die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Gestaltung.
Die Räume sind aktuell gut vermietet, können jedoch nach Absprache kurzfristig freigezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit konkreten Neuvermietungsplänen.
Das Kurzexpose dient zur ersten Information. Weitere Fotos und zusätzliche Infos über Mieterträge, Rücklagen, etc. senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.
Merkmale
vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Repräsentative Gewerbefläche mit schwellenreduzierter Ausstattung in Greven - Ideal für Kanzlei, Praxis oder Gewerbe.
+ Baujahr 1996 + schwellenreduzierte Ausstattung + ca. 76,43 m² flexibel nutzbare Bürofläche + vielseitig nutzbar für Büro, Praxis oder Dienstleistung + Hausgeld €180,-/Mon. + zwei separate Büroräume mit guter Belichtung + Küche, WC, Abstellraum und Technikfläche + ruhige Lage mit direktem Zugang zum Atrium + zwei fest zugeordnete Außenstellplätze (SNR) + gute Vermietbarkeit + Energiebedarfsausweis, 99,0 kWh (m².a), 1995, C
Das Kurzexpose dient zur ersten Information. Weitere Fotos und zusätzliche Infos über Mieterträge, Rücklagen, etc. senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
201.962 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
6.962 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Greven - zentral und dennoch ruhig gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die gute Infrastruktur eignet sich die Lage optimal sowohl für Publikumsverkehr als auch für diskrete Arbeitsumgebungen.
