Vermietete Einzimmerwohnung in Schöneberg - ideal für Kapitalanleger
Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung ist möbliert vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 500€. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Wohnung in zentraler Berliner Lage erwerben möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkett, eine Einbauküche und doppelt verglaste Fenster.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 339,75€.
Weitere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Echtholzparkett
- Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
4.576,92 €/m²
Hausgeld
339.75 €339,75 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
132.768 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneberg, Berlin (10827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg in der Hauptstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Auch Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Berliner Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage am Mietmarkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar.
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten, alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
