Reihenmittelhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 108,5 m² 437 m² Grundstück Stade 21680

Reihenmittelhaus zum Kauf
239000 €
2.202 €/m²
5 Zimmer • 108,5 m² • 437 m² Grundstück

Stade/Sachsenviertel - Gemütliches Endreihenhaus mit 5 Zimmern, Vollkeller und Garage

Dieses Endreihenhaus befindet sich im Sachsenviertel, einem gewachsenen Wohngebiet von Stade. Die Innenstadt ist nicht weit und das Stader Freibad fußläufig zu erreichen.

Das Haus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise erstellt und in den letzten Jahren immer mal wieder modernisiert. So wurde 2023 die Heizungsanlage vollständig erneuert. Es besteht ein fester Laufzeitvertrag von 10 Jahren mit den Stadtwerken Stade.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer, Duschbad, Küche und Gäste WC verteilen. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet hier weitere Lagerflächen und Räume die wohnähnlich genutzt werden können.

Die große Garten ist nach Süden ausgerichtet und es steht eine teilüberdachte Terrasse sowie ein Außenabstellraum zur Verfügung. Durch die Nähe zur Bundesstraße ist der Gartenbereich etwas lauter. Dieses kann aber mittels Aufstellen von Lärmschutzpalisaden deutlich verbessert werden.

Wenige Schritte von der Haustür entfernt befindet sich noch die zugehörige Pkw Garage.

Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

437 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garage
Kabelanschluss

- Massive Bauweise mit zeitloser Klinkerfassade
- gute Raumaufteilung mit 4 Schlafräumen
- helles Duschbad mit Tageslicht
- Einbauküche
- neuwertige Heizungsanlage (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- großer Garten mit Südterrasse
- Pkw Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.202,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Sachsenviertel, einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Stade. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell ist das Haus noch vermietet. Das Haus steht dem Käufer wenige Monate nach Kaufvertragsschluss zur freien Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Pape Immobilien

Wohldorfer Damm 37a, 22395 Hamburg

Partnerschaft

Herr Jan-Martin PapeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26ZDZK21WE79

Referenznummer: PI_0040