Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 75,1 m² Freital 01705

Wohnung zum Kauf
145000 €
1.931 €/m²
3 Zimmer • 75,1 m²

Charmante, vermietete Wohnung - Solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage

Eine charmante 3-Zimmerwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Alle Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was der Wohnung eine klare Struktur und ein harmonisches Wohngefühl verleiht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC den Wohnkomfort weiter erhöht. Eine Wohnung, die Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf ansprechende Weise verbindet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

vermietet
Keller
Bad/WC getrennt
Balkon
Badewanne
Fenster: Sonnenschutz

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Boden: Fliesen/Stein, separates WC
Anschluss im Bad

großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.931 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

161.051 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.051 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 449,78 EUR zzgl. 40,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 289 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.

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Über den Anbieter

Antje Schmidt ImmobilienMaklerbüro

Barbarastraße 43, 01129 Dresden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4wt5k

Referenznummer: 141367-K-30344

Antje Schmidt Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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