Reihenmittelhaus zum Kauf 344.000 € 9 Zimmer 319 m² 655 m² Grundstück Pfeffelbach 66871

Reihenmittelhaus zum Kauf
344000 €
1.078 €/m²
9 Zimmer • 319 m² • 655 m² Grundstück

Schön gelegen in Pfeffelbach: 2 Häuser: 1 x ca. 194m² saniert, 1 x ca. 125m² renovierungsbedarf, mi

Haus 1: Bj. ca. 1900, ca. 125m² (KEINE BILDER).
1 Ess- Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer davon 1 Durchgangszimmer, 1 Bad.
ca. 1999 neue Bedachung inkl. ca. 20cm Dämmung,
Rohre in HT, Kupfer, Elektrik neu aber ohne FI.
ca. 2003 Ölheizung diese beheizt auch das zweite Haus, kann geändert werden, Ideen und Vorrichtung sind vorhanden.

Haus 2: Bj. ca. 2007, ca. 194m².

EG (Fußbodenheizung):
1 EBK, 1 Esszimmer, 1 Duschbad, 1 HWR, großer Abstellraum (Heizung inkl. Lager möglich).

OG:
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Galerie und Kaminofen, 1 Duschbad.

OG, eine halbe Etage versetzt:
1 Kinderzimmer.

DG:
Galerie, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (Fertigstellung vom Käufer).

Der Energieausweis ist beantragt und liegt der der Besichtigung vor.

Merkmale

655 m² Grundstück
Keller
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

- Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett für ein
ansprechendes und komfortables Wohnambiente
- Gemütliche Abende sind dank des vorhandenen Kamins garantiert
- Großzügige Terrasse
- Balkon vorhanden
- Teilunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Zentralheizung
- Als Energiequelle dient Öl.
- Wasser- und Stromzähler als auch die Heizung sind im älteren Haus, Lösungen
vorhanden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

344000 €

1.078,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

380.361 €1

Kaufpreis

344.000 €

Kaufnebenkosten

36.361 €

Notarkosten (1,5%)

5.160 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.281 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfeffelbach (66871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie besticht durch ihre Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl verspricht und damit den perfekten Ort für Familien, Paare oder Einzelpersonen darstellt, die nach einem harmonischen Zuhause in einem lebendigen und zugleich beschaulichen Umfeld suchen. Mit seiner strategisch günstigen Position kombiniert Pfeffelbach die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, sodass Sie hier das Beste aus beiden Welten genießen können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin HenzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n4wx5n

Referenznummer: KL-MH3330/10

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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