Wohnung zum Kauf

850000 €850.000 €

5.592 €/m²

5 Zimmer  •  152 m²  •  frei ab sofort

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Chania (73131)

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Eine herausragende Investitionsmöglichkeit in der äußerst begehrten Gegend von Nea Chora. Dieses vollständig renovierte Gebäude vereint modernen Wohnkomfort, intelligente Haustechnik und eine nachweislich starke Mietperformance – ideal für Investoren, die sofortige Renditen erzielen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ist in zwei unabhängige Apartments aufgeteilt, was maximale Flexibilität für Kurz- oder Langzeitvermietung bietet. Erdgeschoss – Studio-Apartment (53 m²) Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche Ein komfortables Schlafzimmer Ein modernes Badezimmer Privater Balkon mit Jacuzzi 1. & 2. Obergeschoss – Maisonette (gesamt 100 m²) 1. Ebene: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Dusche Balkon mit Jacuzzi Obere Ebene: Zwei großzügige Schlafzimmer Beide Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern Ausstattung Komplett renoviert im Sommer 2025 Ausgezeichneter Gesamtzustand Photovoltaikanlage auf dem Dach Alarmanlage Smart-Home-System Glasfaser-Internet mit hoher Geschwindigkeit Modernes Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale Investment-Highlights Erfolgreich ganzjährig vermietet Aktive Inserate auf Booking.com und Airbnb Hohe Auslastung und nachgewiesene Einnahmen Top-Lage in Meeresnähe und nahe lokaler Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und sofortigem Einkommenspotenzial und stellt eine schlüsselfertige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Chania dar.