Ihr neues Zuhause: Moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug
Willkommen bei Loretta Living - einem modernen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Das Gebäudeensemble bestehend aus einem fünf- und einem viergeschossigen Baukörper verkörpert modernes, komfortables Wohnen und bietet eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen - ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie Fenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz. Besondere Highlights sind die privaten Außenbereiche: Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Blick auf begrünte Innenhöfe - ideal zum Entspannen. Dank Aufzügen, stufenlosem Zugang und durchdachtem Design ist Loretta Living für jede Lebensphase geeignet. Mitten in Düsseldorf gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, urbaner Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität.
Loretta Living - für alle, die zentrales, grünes und stilvolles Wohnen suchen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das Bad und ein Abstellraum für Alltagstauglichkeit sorgen. Ein idealer Grundriss für alle, die urbanen Wohnkomfort in offener Gestaltung suchen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Zeitloses Design und moderne Ausstattung bieten nachhaltigen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume.
- Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC - Fußbodenheizung - zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Moderne Einbauküche in den meisten Wohnungen - Mehr-Scheiben-Isolierverglasung (Dreifachverglasung) - elektrisch bedienbare Rollläden - Balkon, Loggia oder Terrasse - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Begrünter Innenhof - Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.575 €
Kaltmiete
19,65 €/m²
1.305 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3915 €3.915 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage
Martinstr. 42a, Bilk, Düsseldorf (40223)
Urban, lebendig, zentral - Wohnen in Unterbilk
Unterbilk zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Die zentrale Lage, das nahe Lorettoviertel und der Medienhafen machen den Stadtteil besonders beliebt. Eine vielfältige Gastro-Szene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung bieten urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. In knapp 200 m Entfernung liegt die S-Bahn-Haltestelle "Völklinger Straße", von wo aus der Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. sechs Minuten zu erreichen sind. Aber auch in den Bereichen Kultur, Sport und Natur hat Unterbilk viel zu bieten!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Loretta Living überzeugen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Vermietungswebsite - https://loretta-living.de/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
