GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN KREFELDER OSTWALL!
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1959 mit insgesamt vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Auf rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein separates WC. Alle Räume sind bequem von der Diele aus zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich zur linken Seite der Diele und bietet einen tollen Ausblick in die Baumkronen des Krefelder Ostwall. Neben dem Wohnzimmer liegt das Kinderzimmer. Das innenliegende Wannenbad und das separate WC befinden sich gegenüber des Wohnungseingangs. Zur rechten Seite der Diele gelangen Sie in die Küche. Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und ist somit zur ruhigen Hofseite gelegen. Dieser Raum sticht durch seine Großzügigkeit heraus und ist durch einen Durchbruch optisch in zwei Bereiche geteilt, sodass Sie beispielsweise eine Büroecke einrichten können. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 15 m² große Dachterrasse der Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Keller
2 Stellplätze
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen und in der Diele wurde Parkett verlegt, welches erst im letzten Jahr abgeschliffen wurde. Das Badezimmer und das separate WC sind weiß gefliest und verfügen über einen weißen Fliesenspiegel. Die Küche ist ebenfalls weiß gefliest.
Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet in der Küche einen Platz.
Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Öl-Zentralheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Öl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.128,10 €
Kaltmiete
6,44 €/m²
625 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1875 €1.875 €
Lage
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A57 und A44 sind es nur wenige Fahrminuten. Hier wohnen Sie sehr zentral, im Mittelpunkt von Krefeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5
