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Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 899.000 € 3 Zimmer 100 m² 2. Geschoss Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81475

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
899000 €
8.990 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss

2 1/2 Zimmer Wohnung mit offenem Raumgefühl und tollen Dachterrassen - NIEDRIGE NEBENKOSTEN

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art, mit viel Licht und großen Fensterflächen.

NIEDRIGE NEBENKOSTEN dank wartungsarmer Bauweise und Gas- und Öl unabhängiger Energieversorgung.

Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung):
hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz, kaum einsehbar!

Letzte verfügbare Wohnung in kleiner Wohnanlage (9WE).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

8.990 €/m²

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

948.445 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

49.445 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Ortsrandlage, S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar
U-Bahn befindet sich im Bau!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

KEINE MAKLERGEBÜHREN DA DIREKT VOM EIGENTÜMER
Tel.: 089 441 09 003

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen