Großraumbüro bzw. Gewerbefläche für eine Kanzlei oder Praxis in 1A-Lage von Annaberg!
In einem großen Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg, befindet sich diese Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss und ist durch den Zugang im Erdgeschoss direkt von der Buchholzer Straße erreichbar. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 200 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen bzw. ein Büro oder eine Praxis einzurichten. Die großen Fenster in Richtung Marktplatz können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe in einem Parkhaus ausreichend vorhanden.
Die Bilder zeigen die Gewerbeeinheit vor dem letzten Umbau. Diese könnte bei Bedarf in den Zustand zurückversetzt werden. Derzeit befinden sich noch einige weitere Raumabgrenzungen im Objekt.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
-insgesamt ca. 200 m² Gewerbefläche für Büro oder Praxis -Aus- und Umbau nach Ihrem Geschäftszweig möglich -große Räume -strapazierfähiger Bodenbelag -separate Toilette -Parkhaus fußläufig 1 Minute entfernt -gute Sichtbarkeit schon vom Marktplatz aus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Lage
Buchholzer Str. 1, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Annaberg auf der Buchholzer Straße. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr. - Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz - Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge - Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen - Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen - Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH unter 03733-4289964.
