. . . Wohnen mit Geschichte - ehemaliges Gasthaus . . .
Hier präsentieren wir Ihnen ein ehemaliges Gasthaus im Herzen von Krüzen. Die Räumlichkeiten stehen sofort zur Verfügung und bieten Platz für eine gewerbliche und/oder private Nutzung. Auch eine Aufteilung der Grundstücksfläche in vier einzelne Bauflächen ist möglich. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Diese Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten: Gaststube inkl. Clubraum ca. 67m² / Festsaal ca. 182m² / Küche, Kühlraum, WC´s und weitere Bereiche ca. 126m². Drei Gästezimmer mit Duschbädern und einem Sozialraum befinden sich mit weiteren ca. 125m² im Obergeschoß. Diese Räumlichkeiten können als Wohnraum genutzt werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich im Außenbereich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
2.376 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
332.848 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
35.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krüzen (21483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich vor den Toren Hamburgs in Krüzen, einem ruhigen, verträumten und idyllischen Dorf. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte...) finden Sie in den nicht weit entfernten Orten Lauenburg, Geesthacht und Schwarzenbek. Auch Hamburg ist mit dem Auto schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.
