ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Thomas Bluhm
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
10 % Rendite I Entwicklungspotential I Konkurrenzlos
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Kölner Straße , einer der Hauptachsen von Kierspe .
Der Standort bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Frequenz durch Anwohner und Durchgangsverkehr .
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Busanbindungen befinden sich in direkter Nähe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1985
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
1,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
1,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf auf Verhandlungsbasis steht eine renditestarke , renovierungsbedürftige Immobilie in zentraler Lage von Kierspe .
Das Erdgeschoss ist langfristig an die einzige Spielhalle im Ort vermietet - ein Alleinstellungsmerkmal mit stabilen Cashflow .
Mit rund 20.000 Einwohnern ist Kierspe ein gut entwickelter...
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Anfangsrendite von 10% entspricht dem Kaufpreis INKLUSIVE der Kaufnebenkosten !
Der bonitätsstarke Mieter des Ladenlokales ist seit über 20 Jahren am Markt und betreibt über 25 Filialen .
Der Gewerbemietvertrag hat noch eine unkündbare Festlaufzeit von 9 Jahren zuzüglich 2x5 Jahren Verlängerungs...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.264,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besondere Merkmale :
* Einzige Spielhalle in der Stadt - kein Wettbewerb
* Zentrale gut sichbare Drive - Lage in belebter Straße
* Stabiles Mieteinkommen durch etablierten Gewerbebetrieb
* Attraktives Potenzial durch Sanierung der oberen...
Anbieter der Immobilie
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Thomas Bluhm
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2n4za5b
Referenznummer: 400713
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.