Wohnung zum Kauf 344.000 € 4,5 Zimmer 85 m² frei ab sofort Böblingen 71032

Wohnung zum Kauf
344000 €
4.047 €/m²
4,5 Zimmer • 85 m² • frei ab sofort

Modernisierte 4,5 Zimmerwohnung auf dem Tannenberg

Diese charmante Hochparterrewohnung in Böblingen bietet eine Wohnfläche ca. 85
m² und ist seit der letzten Modernisierung im Jahr 2019 in einem gepflegten Zustand.
Die 4,5 Zimmerwohnung bietet einen sehr großzügigen Schnitt und viel Abstellfläche durch zwei Kellerräume und ein Abstellraum im Dachboden.
Eine Mitbenutzung des Garten ist möglich, zudem verfügt sie über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

344000 €

4.047,06 €/m²

Hausgeld

422 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

380.361 €1

Kaufpreis

344.000 €

Kaufnebenkosten

36.361 €

Notarkosten (1,5%)

5.160 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.281 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böblingen (71032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung liegt in der Kernstadt von Böblingen, einer Großen Kreisstadt mit rund 51.000 Einwohnern, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Annähernd 2,0 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie städtisches Flair und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation in etwa 900 Metern Entfernung oder die Bushaltestelle direkt vor der Tür. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Rund um die Wohnung gibt es auch zahlreiche Freizeitangebote, wie Restaurants, Fitnessstudios und einen Wasserpark, sowie einen nahegelegenen Park für die Naherholung. Die Autobahnauffahrt ist ungefähr 2,7 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Umgebung.