Komplett saniertes Haus mit Werkstatt und Platz für Hobby oder Fuhrpark
Charmantes Einfamilienhaus mit Werkstatt-Flair - Ein Zuhause für Individualisten Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1930 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Komfort. Auf einem ruhigen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt mit einer eigenen Einfahrt in den hinteren Garten - direkt zu den Garagen und Hobbybereichen, perfekt geeignet für Individualisten, Bastler oder Fahrzeugliebhaber, die gerne ungestört an ihren Projekten arbeiten.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und ausgebaut. Die großzügigen, renovierten Wohnräume bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit Kaminofen, das zusammen mit der Holzzentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Eine zusätzliche Wärmepumpe ist bereits in Planung, um die Heiztechnik zukunftsorientiert zu erweitern.
Die Außenfassade des Hauses wird in Kürze überarbeitet, was den Gesamteindruck dieses besonderen Anwesens weiter aufwertet.
Besonderheiten Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen - mit Platz für kreative Ideen, handwerkliche Projekte oder einfach ein Leben fernab vom Standard.
Freuen Sie sich auf ein Anwesen mit Charme, Privatsphäre und enormem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
Bezug: keine angabe
492 m² Grundstück
Baujahr 1930, massive Bauweise
Eigene Einfahrt in den Garten
Garagen mit Werkstatt- oder Hobbyflächen
Vollständig ausgebaut & saniert
Großzügige, renovierte Wohnräume
Holzzentralheizung + Kaminofen im Wohnzimmer
Wärmepumpe in Vorbereitung
Ruhige Lage abseits der Straße
Viel Privatsphäre & Raum für Hobbys
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.488,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringingen, Burladingen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch. Ruhig. Gut angebunden. Willkommen in Killer - dem charmanten Teilort von Burladingen auf der Schwäbischen Alb!
Eingebettet in die malerische Landschaft der Zollernalb, liegt der Ortsteil Killer wie ein verborgenes Juwel zwischen sanften Hügeln, sattgrünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern. Hier vereinen sich Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf ganz besondere Weise.
Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Durchatmen - Killer ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer soliden Anbindung: Die Kernstadt Burladingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Städte Hechingen, Balingen und Albstadt ebenfalls gut angebunden sind.
Dank der Nähe zur B27 und zur Bahnlinie (Haltepunkt direkt im Ort!) ist auch die Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Tübingen, Reutlingen oder Stuttgart angenehm unkompliziert.
Killer steht für entschleunigtes Leben mit Weitblick - ein Ort, an dem Heimatgefühl, Natur und Erreichbarkeit perfekt zusammenspielen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen - mit Platz für kreative Ideen, handwerkliche Projekte oder einfach ein Leben fernab vom Standard.
Freuen Sie sich auf ein Anwesen mit Charme, Privatsphäre und enormem Entwicklungspotenzial.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
