Mehrfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €

1.026 €/m²

7 Zimmer  •  155 m²  •  913 m² Grundstück

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Saal (97633)

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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in 97633 Saal a.d. Saale, einem charmanten Ort im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Saal an der Saale überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, seine gewachsene Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte. Die erhöhte Lage des Hauses innerhalb des Ortes bietet nicht nur eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und sorgt für ein ruhiges, bevorzugtes Wohnumfeld abseits vom Durchgangsverkehr.

Saal a.d. Saale liegt idyllisch im Tal der Fränkischen Saale und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Nahversorgung. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein Metzger, Gastronomie, eine Tankstelle, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie eine Grundschule. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Standortes.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B279 sowie die B287 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Kurstadt Bad Neustadt an der Saale liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an weiterführenden Schulen, Fachärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Ebenfalls gut erreichbar sind Mellrichstadt und Bad Königshofen im Grabfeld, die zusätzliche infrastrukturelle und wirtschaftliche Impulse in die Region bringen. Über Bad Neustadt besteht zudem Anschluss an die Bahnstrecke Schweinfurt-Erfurt, wodurch auch eine gute Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet ist.

Die Region Rhön zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Rhön eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur in Richtung Schweinfurt, Fulda und Würzburg.

Insgesamt vereint die Lage dieser Immobilie die Vorzüge eines ruhigen, erhöht gelegenen Wohnstandortes mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren und der besonders attraktiven Höhenlage innerhalb von Saal macht dieses Objekt zu einem äußerst interessanten Wohnstandort.