Doppelter Wohnkomfort in Bestlage: Exklusive Wohneinheiten in Windberg
Living Haus Solution 242 V7 - Architektur, die Haltung zeigt
Das Living Haus Solution 242 in der Variante V7 mit Flachdach ist weit mehr als ein Haus - es ist ein Statement für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Klare Linien, eine puristische Formensprache und großzügige Glasflächen vereinen sich zu einer Architektur, die zeitlose Eleganz und kompromisslose Exklusivität ausstrahlt.
Bereits die Außenwirkung begeistert durch ihre urbane Souveränität: das markante Flachdach, die harmonisch proportionierte Kubatur und die geradlinige Fassadengestaltung verleihen dem Haus eine moderne Präsenz mit außergewöhnlicher Ausstrahlung. Dieses Zuhause fällt auf - stilvoll, aber niemals aufdringlich.
Im Inneren eröffnet sich eine Wohnwelt voller Großzügigkeit. Über ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Sichtachsen, fließenden Übergängen und einem offenen Wohnkonzept, das Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster holen das Licht in jeden Raum und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses - ein Ort für Begegnung, Genuss und besondere Momente. Rückzugsorte wie großzügige Schlafräume, stilvolle Bäder und individuell nutzbare Zimmer bieten höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Die Architektur schafft Raum für Persönlichkeit - und Platz für ein Leben ohne Kompromisse.
Das Solution 242 V7 ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, Stil und Vision.
Merkmale
228 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
In deinem neuen Zuhause erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dir ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Du erhältst eine moderne Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, inklusive neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Grundausstattung umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen und PVC, elegante Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen.
Für die Sicherheit deines Bauvorhabens erhältst du ab Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen und ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.
Mit der I-KON-Lösung wird dein Haus nicht nur energieeffizient, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit bei, während die intelligente Bauweise für ein optimales Raumklima sorgt.
Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und erhältst ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Außerdem ist die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer und Montagekran organisiert.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient und zeitsparend gestaltet. Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, wo dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" ist zum Greifen nah!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
638533 €638.533 €
5.277,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
715.605 €1
Kaufpreis
638.533 €
Kaufnebenkosten
77.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.578 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.505 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windberg, Mönchengladbach (41063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mönchengladbach bietet eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Stadt ist durch eine hervorragende Infrastruktur geprägt, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten umfasst. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule an der Mühlenstraße und das Gymnasium an der Breidenbacherstraße, die beide sehr gute Bewertungen haben und sich durch ein vielfältiges Bildungsangebot auszeichnen.
Für die Gesundheitsversorgung sorgen zahlreiche Ärzte und Kliniken, während Supermärkte wie REWE und EDEKA sowie zahlreiche Fachgeschäfte in der Umgebung bequem zu erreichen sind. Die Innenstadt von Mönchengladbach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote wie das Kaiser-Friedrich-Haus, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A52 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Diese Lage macht Mönchengladbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit einer guten Anbindung an die Natur und die Umgebung verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt von der Stadt.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Hauskatalog Solution 242 V7 - https://hauskatalog.livinghaus.de/solution-242-v7
Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
