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Kaste Immobilien
215.000 €
2 Zimmer  •  65,8 m²  •  100 m² Grundstück

Haus zum Kauf
215000 €
3.269 €/m²
2 Zimmer  •  65,8 m²  •  100 m² Grundstück

Authentisches kretisches Steinhaus mit Gemeinschaftspool in Samonas, Kreta

Dieses charmante Steinhaus in Samonas, benannt für seine kretisch-traditionelle Architektur, bietet auf 65,77 m² Wohnfläche ein ideales Domizil für Liebhaber authentischer Inselhäuser mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die dank durchdachtem Grundriss ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Abstellraum mit 11,16 m² Fläche, der viel zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Ausrüstung beherbergt.

Das Erdgeschoss begrüßt die Bewohner auf etwa 33,50 m² mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, während die obere Etage rund 32,27 m² weiteren flexiblen Raum zum Entspannen oder Arbeiten bietet. Charakteristische Steinwände und Holzelemente verleihen dem Haus einen unverwechselbaren kretischen Charakter und hohen Wiedererkennungswert.

Für die Freizeitgestaltung und Erholung steht ein großzügiger Gemeinschaftspool mit 38,93 m² zur Verfügung, der zu entspannten Stunden in erfrischendem Wasser einlädt. Der angrenzende 48,40 m² große, überdachte Grillbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften unter freiem Himmel ein. Zusätzlich sichert ein 11,07 m² großer Technikraum die reibungslose Funktion der Außeneinrichtungen.

Dank seiner Kombination aus traditioneller Bauweise und durchdachter Moderne eignet sich die Immobilie ideal als Ferienhaus oder zur lukrativen Ferienvermietung auf der beliebten Insel Kreta. Die solide Bauqualität, das lokale architektonische Flair sowie der Gemeinschaftspool steigern nachhaltig die Attraktivität der Immobilie. Dadurch entsteht ein Wohnraum, der Komfort mit kretischem Lebensgefühl vereint und sowohl Investoren als auch private Käufer anspricht, die das authentische Familien- oder Urlaubsleben schätzen.

Die moderate Größe und die effiziente Raumgestaltung machen dieses Steinhaus zu einer Spitzengelegenheit im beliebten Immobilienmarkt der Region um Khania - ein Zuhause oder Ferienobjekt voller Möglichkeiten und wertsteigerndem Potenzial.

Merkmale

  • 100 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Balkon
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin
  • Swimmingpool
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Etage/Ebenen: Erdgeschoss, 1.
- Lagergröße: 11 m²
- Küchen: 1
- Kamine: 1
- Balkone: 1
- Wohnzimmer: 1
- Aussicht: Berge, Meer
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Autonom
- Heizmedium: Öl
- Postleitzahl: 730 03
- Zustand: Sehr guter Zustand
- Schwimmbad
- Innentreppe
- Lagerung
- Rahmentyp:
- Holz

- Verglaste Fenster:
- Doppelverglasung

- Art der Fußböden:
- Fliesen

- Immobilienheizung Mehr:
- Klimaanlage
- Heizkessel
- Solar-Wassersystem

- Besondere Merkmale:
- Luftig
- Hell
- Möbliert
- Sonnig

- Vorteile:
- Grill
- Internet

- Besondere Merkmale:
- Traditionelles Haus

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
3.268,97 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MWSt.

Lage

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Samonas (730 03)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es stehen hervorragende Immobilien zum Verkauf, darunter Häuser und Villen, im schönen Dorf Samonas. Samonas ist ein traditionelles kretisches Dorf in den Hügeln von Apokoronas und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Dorf ist klein und friedlich, mit engen Gassen und charmanten Steinhäusern, die den authentischen kretischen Charakter widerspiegeln.
Im nahe gelegenen Dorf Stylos finden Sie einige Tavernen, Cafés und einen Minimarkt für den täglichen Bedarf, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Samonas ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen und dennoch nur eine kurze Autofahrt vom Küstendorf Kalyves mit seinen Sandstränden und allen Annehmlichkeiten entfernt sind.
Die erhöhte Lage des Dorfes bietet einen Panoramablick, frische Luft und ein echtes Dorfleben, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Ferienhäuser, Dauerwohnsitze oder Mietinvestitionen macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Kreta-Impressionen - https://www.instagram.com/kretakompass/

Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien?unit_id=&country=GRC®ion=&rs_type=&marketing_type=&price=&rent=&beds=&baths=&area=&sort_by=price-desc

Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

über die Region - https://kretakompass.de/2022/05/23/kretas-nordwesten-die-kueste-der-region-chania/

Versteuerung von Ferienhaus-Einkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta

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Kaste ImmobilienMaklerbüro
Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover
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Partnerschaft
Herr Jean René Kaste
Herr Jean René KasteDein Kontakt
Online-ID: 2n5375j
Referenznummer: KR-CAV-1902992-B
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