Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.400.000 € 32 Zimmer 751 m² 1.220 m² Grundstück Bad Krozingen 79189

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3400000 €
4.527 €/m²
32 Zimmer • 751 m² • 1.220 m² Grundstück

Bad Krozingen:Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen mit Balkonen, hochwertige Ausstattung, Keller, Carports und Stellplätze im Freien

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei unmittelbar aneinander gebaute Wohnhäuser, die jeweils fünf Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung umfassen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradstellplatz sowie einen Parkplatz. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung. Jedes Haus verfügt über einen separaten Heizungskeller. Die Heizungsanlagen (Gasheizung Viessmann) sowie die Solaranlage wurden im Jahr 2018 erneuert.

Merkmale

1.220 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Carport, Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
Waschraum

Wohnungsaufteilung: 10 Zweizimmmerwohnungen mit ca. 56-59 m² 2 Dreizimmerwohnungen mit ca. 84 m² Alle Einheiten sind vermietet. Die Häuser und die Außenanlage befinden sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Ausstattung: Fußböden Parkett, Wände/Decken Raufasertapete weiß, Bäder Fliesen lichtbeige und Sanitärgegenstände weiß, Türen weiß.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3400000 €

4.527 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt. = 121.380,-- €

Geschätzte Gesamtkosten

3.740.000 €1

Kaufpreis

3.400.000 €

Kaufnebenkosten

340.000 €

Notarkosten (1,5%)

51.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

170.000 €

Provision für Käufer (3%)

102.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Krozingen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr schöne, zentrale Lage in Bad Krozingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Steinhart gerne unter Handy 0171 / 53 94 804 zur Verfügung. Wohnungsbesichtigung ist möglich nach vorheriger Absprache. Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

Steinhart Immobilien

Kirchstraße 1, 79189 Bad Krozingen

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Online-ID: 26J7VCM8JC7E