Auf einem großzügigen Süd-Grundstück mit ca. 500 m² befindet sich in ruhiger Lage diese hübsche Doppelhaushälfte. Das Haus beinhaltet drei vermietete Einheiten und eine Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen. Das Erdgeschoß umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² samt Gartenanteil und großzügiger Terrasse, im Obergeschoß befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² und Südbalkon und im Dachgeschoß ist ein kleines, kompaktes Studio mit ca. 30 m² untergebracht. Das Haus ist bereits an die örtliche Fernwärme (Geothermie) angeschlossen. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen, wobei die Wohnungen zweckmäßig ausgestattet sind.
Merkmale
vermietet
505 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
6.418,92 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.024.860 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
74.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
22.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhaching (82041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhaching ist einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnorte im Münchner Süden und konnte sich dennoch seinen ursprünglichen, ländlichen Charme mit ansprechendem Ortskern und Bauernmarkt erhalten. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, auch weit über den täglichen Grundbedarf hinaus. Supermärkte, Drogerien und auch Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oberhaching ist mitunter wegen seiner zahlreichen Bildungseinrichtungen bei Familien sehr beliebt. So verfügt der Ort nicht nur über ausreichen Kindergärten und Grundschulen, selbst eine Wirtschaftsschule und ein Gymnasium mit sehr gutem Ruf sind vorhanden. Kinder und Jugendliche müssen keine weiten Wege auf sich nehmen, um eine sehr gute Schulbildung zu genießen.
Von Deisenhofen zur Münchner Innenstadt gelangt man sehr schnell mit Hilfe der S-Bahn (S3). In Deisenhofen halten auch Meridian-Züge oder die Bayerische Oberlandbahn. Der Autobahnanschluss zur A995 zur A8 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Verbindung in alle Richtungen.
Das Naturfreibad in Furth ist fußläufig entfernt und lockt im Sommer Badegäste jeden Alters. Der belebte Ortskern und der ländliche Charakter von Oberhaching bieten die Möglichkeit zur Aktivität und Erholung in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
