Wir bieten Ihnen im DG eines Mehrfamilienwohnhauses, welches zur Zeit von außen komplett energetisch saniert wird, eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche an. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Dabei wird die gesamte Wohnung modernisiert - inklusive neuer Elektrik, hochwertiger Bodenbeläge, frisch verputzter Wände sowie eines komplett neu gestalteten Badezimmers. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, helle Räume und eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt.
Die im Inserat gezeigten Bilder sind Musterbilder und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Aufbaustandards nach der Sanierung.
Merkmale
frei ab 14.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
807,93 €
Kaltmiete
11,69 €/m²
581,93 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
81 €
Kaution
1163.86 €1.163,86 €
Lage
Franz-Grashofstr. 42, Neckarau, Mannheim (68199)
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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