Studio zum Kauf 87.000 € 1 Zimmer 42,4 m² Oldenstadt Uelzen 29525

Studio zum Kauf
87000 €
2.054 €/m²
1 Zimmer • 42,4 m²

Freundliches Single-Appartement in ruhiger Lage

Hell und freundlich präsentiert sich diese vermietete Single-Wohnung in Oldenstadt. Eine Kitchenette, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein direkt angrenzender Schlafbereich sowie ein Flur sind vorhanden. Auch ein Kellerraum gehört dazu.
Für junge Leute als Starter-Immobilie oder auch Kapitalanleger ideal. Aktuell wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 320,00 € pro Monat erzielt. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden!

Die Lage ist ruhig und der Oldenstädter See (Naherholung) ganz in der Nähe.

GZH, 120,8 kWh/(m²*a), EEK: D

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Massivbau mit insgesamt 13 Wohneinheiten, grundsaniert 2021, Stellplätze vorhanden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

87000 €

2.054,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

96.196 €1

Kaufpreis

87.000 €

Kaufnebenkosten

9.196 €

Notarkosten (1,5%)

1.305 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldenstadt, Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Oldenstadt, seit 1972 ein Ortsteil der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der Oldenstädter See ist zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Rad in ca. 3 Minuten zu erreichen. Er ist weit über die Stadtgrenzen als Naherholungsziel bekannt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021