Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus in Fürth im Stadtteil Eigenes Heim an, das mit seinem Charme und Potenzial wartet, von Ihnen entdeckt und renoviert zu werden.
Was hat es Ihnen schon zu bieten:
? ca. 86 m² Wohnfläche ? ca. 191 m² Grundstück ? Baujahr 1957 ? ruhige und begehrte Lage
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, allerdings ohne Anrechnung in der Wohnfläche. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie dieses Reihenmittelhaus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.
Merkmale
191 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage - Garten - geeignet für Eigennutzung - Zentralheizung - Kapitalanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
4.523,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.282 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
35.282 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigenes Heim, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürth als Teil der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. U-Bahn und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus sind die großen Bahnhöfe Nürnberg und Fürth schnell und einfach erreichbar. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf der A73 und der Südwesttangente und gelangen so auf die weiteren Autobahnen A3, A6 und A9. Zudem bietet der nahegelegene Wiesengrund und der grüne Stadtpark ausreichend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schule, Kindergärten und das Klinikum Fürth sind in unmittelbarer Nähe. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und für Kulturinteressierte gibt es unser schönes Theater.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.fuerth.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
