Die erste Eigentumswohnung: zentrale Lage in Schwarmstedt!
Vermietete Wohnung zentral in Schwarmstedt.
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
Merkmale
1. Geschoss
AuĂźen-Stellplatz
Bodenbelag: Laminat
- 2 Zimmer im 1. Obergeschoss - 1995 kernsaniert - WC - Badezimmer mit Dusche - KĂĽche inkl. EinbaukĂĽche (SpĂĽler, Herd, Ofen, KĂĽhlschrank) - eigener abschlieĂźbarer Kellerraum - Keller mit separatem AuĂźenzugang - vermietet seit 01.01.2023 - 61/1.000 Miteigentumsanteile - Energieeffizienzklasse C
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarmstedt (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Gewerbe- und Wohn-Mischobjekt liegt in sehr zentraler Lage in der Nähe des Schwarmstedter Bahnhofs.
Schwarmstedt ist die südlichste Gemeinde im Heidekreis und liegt am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Zur Samtgemeinde Schwarmstedt gehören die Mitgliedsgemeinden Buchholz (Aller), Essel, Gilten, Lindwedel und Schwarmstedt als anerkannter Erholungsort.
Der Ort verfügt über zahlreiche Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Hotels, Hallenbad, Badeseen, Bücherei, Apotheke, verschiedene Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen (bis zum Abitur).
In der Gemeinde Schwarmstedt bieten 110 (!) Vereine und Verbände ein breit gefächertes Vereins- und Freizeitleben. http://www.schwarmstedt.de/joomla/index.php/tourismus/vereine-verbaende/vereine Schwarmstedt liegt sehr verkehrsgünstig: Durch den Ort führt die B214 von Celle nach Nienburg. Die Autobahn 7 liegt nur 5 km entfernt.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW): Walsrode 25 km (25 Min) Celle 32 km (36 Min) Nienburg 33 km (33 Min) Bremen 95 km (55 Min) Hannover 44 km (40 Min) Hamburg 118 km (70 Min)
Vom unmittelbar gegenĂĽberliegenden Bahnhof erreichen Sie Hannover mit der neuen Heidebahn "START" in knapp 30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 79.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.
WICHTIG! VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
