Äußerst geräumiges Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Bünde. Ursprünglich in 1901 als Wohnhaus mit Bäckerei und Laden erbaut, wurden seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2000 verschiedenste Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine ca. 89 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad sowie einen ca. 73 m² großen gewerblich genutzten Bereich, der auch über einen separaten Eingang verfügt. Der Eingangsbereich nebst Flur, hat eine Gemeinschaftsfläche von 20,52 m². Das Dachgeschoss ist zu einer weitläufigen ca. 173 m² großen Wohnung mit 8 Zimmern, Küche, Bad und Balkon ausgebaut. Diese Wohnung ist ab dem 01.03.2026 frei. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, im EG aus 2001, im DG aus 1999. Die Dachschrägen, die oberste Geschossdecke und ein Teil der Außenwände wurden in 2000 gedämmt. Anfang der 2000er Jahre wurden die Fenster ausgetauscht, die Drainage erneuert und die Kellerdecke neu eingebracht. Der Keller ist von außen und innen zugänglich und hat eine Größe von ca. 50 m² (Teilkeller). Zwei Garagen, Abstellmöglichkeiten und ein als Garten genutzter Bereich befinden sich hinter dem Haus.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südlengern, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bünde, die rund 20 km nördlich von Bielefeld liegt. Die Immobilie liegt ungefähr 1,1 km östlich vom Stadtzentrum in dem Stadtteil Südlengern-Heide. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist, sowie Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ca. 2,8 km entfernt ist. Die Umgebung bietet verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die allesamt mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
