Einfamilienhaus zum Kauf

749500 €749.500 €

3.187 €/m²

235,1 m²  •  3.729 m² Grundstück

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Harpendorf, Steinfeld (49439)

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Dieses charaktervolle Holzhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das offen gestaltete Haupthaus begeistert mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und schafft durch seine durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl. Ideal für Familien, die Wert auf Natürlichkeit und Großzügigkeit legen.

2004 wurde das Kellergeschoss als zusätzlicher Wohnraum genehmigt, ausgebaut und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als privater Rückzugsbereich.

Ein weiteres Highlight ist das große Nebengebäude in solider Holzbauweise aus 2004, genehmigt als Stall. Es bietet vielfältige Perspektiven. Hier lassen sich individuelle Ideen und Projekte problemlos verwirklichen.

Sämtliche Zeichnungen, statischen Berechnungen sowie die ausführliche Baubeschreibung liegen vollständig vor und stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. So erhalten Sie einen transparenten und umfassenden Einblick in die Qualität und das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft.

Im Kellergeschoss wurde ein Feuchtigkeitsschaden festgestellt. Die technische Trocknung der betroffenen Bereiche ist bereits eingeleitet. Zur nachhaltigen Behebung liegt bereits ein Fachangebot für eine Außenabdichtung vor. Dieses kann bei Interesse eingesehen werden.

Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem charmanten Holzhaus zu leben, das Funktionalität, Flexibilität und ästhetischen Reiz harmonisch vereint.

+ Aufteilung+

Erdgeschoss:
Wohnen, Küche, Essen, Waschraum, Flur, 2 WC, Diele, Bad, 3 Zimmer, Sauna
- ca. 142,25 m²

Obergeschoss:
Galerie
- ca. 18,36 m²

Souterrainwohnung:
7 Räume, Flur, 3 Bäder, 2 Küchen, HWR, Heizung
- ca. 74,53 m²

Nebengebäude:
Stallgebäude, zweigeschossig, Küche, Bad, Diele, 3 Zimmer
- ca. 152,23 m²

Sonstiges
360-Grad-Besichtigung - https://www.haskamp-immobilien.de/360grad/0ub3 Stichworte Nutzfläche: 152,23 m²