Karl Rousseau Immobilien GmbH
Herr Karl Rousseau
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OFFENE BESICHTIGUNG 17.01.26 von 14.00-16.00 Uhr: Gut geschnittene 3-Zimmer Endetagenwohnung mit ausgebautem Dachboden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.09.2018 bis 24.09.2028
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
347,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1952 in massiver Bauweise mit ca. 24 Einheiten erstellte Rotklinkerhaus ist in dem Hamburger Stadtteil Bramfeld gelegen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen...
Ausstattung
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß (Endetage) mit einem darüber befindlichen und von der Wohnung über eine Wendeltreppe erreichbaren ausgebauten Bodenraum/Hobbyraum gelegen.
Die Wohnung umfasst neben dem Hobbyraum 3 weitere Zimmer (2 davon ineinander übergehend (bisherige Nutzung Wohn- und Esszimmer), ein großes weiß...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie uns bitte NUR per mail an unter:
Karl.Rousseau@Rousseau-Immobilien.de
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Besichtigungstermine
OFFENE BESICHTIGUNG
AM 17.01.2026 von...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herr Karl Rousseau
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2n56953
Referenznummer: 2025-2001
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