Wohn3 Team GmbH

Herr Markus Kappel

Top-City-Wohnung: Clever geschnittene 3-Zimmer mit Sonniger Loggia!

€ 705.300
Kaufpreis
78,24 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1180 Wien,Währing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 705.300 Betriebskosten € 158,51 13 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

- Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten)
- U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram)
- Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 13 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

27,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,78

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob für die junge Familie oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen: Diese im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit Gemütlichkeit und gut durchdachtem Grundriss. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf die südseitige Loggia. Von...

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Ausstattung

- großzügige Wohnküche mit südseitiger Loggia 
- 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer mit ca. 6 m²Innenhofbalkon
- bodentiefe Fenster für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
- hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
- Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden...

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Preisinformation

13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Projekt Homepage - https://wohn3.at/de/immobilien/stadtoase-in-der-staudgasse-idyllische-2-4-zimmer-wohnungen-mit-wohlfuehlfaktor-c511d401

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 89,87 m², Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohn3 Team GmbH

Weyrgasse 8/3, 1030 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Markus Kappel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n56a53

Referenznummer: Etage 2/Top 9 _01

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