Pflegeheim zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1590000 €1.590.000 €
20 Zimmer • 1.778 m² • 1.863 m² Grundstück
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage! Etabliertes Pflege- und Gästehaus in gutem Zustand in Dillingen
Objektbeschreibung
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage! Etabliertes Pflege- und Gästehaus in gutem Zustand in Dillingen
Baujahr: 1992 Bauweise: massive Bauweise Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise unterkellert Dach: Flachdach bzw. flach geneigtes Dach Fassade: verputzte Außenfassade, überwiegend hell gestrichen Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Treppenhäuser: massive Treppenläufe, zusätzlich Außentreppe aus Stahl 1 hydraulischer Personenaufzug zur barrierefreien Erschließung der Etagen Breite Flure mit Handläufen Automatische bzw. leichtgängige Türen Ebenerdige Zugänge Behindertengerechte Sanitärräume
Aufteilung
20 Bewohnerzimmer 32 Betten Aufenthalts- und Gemeinschaftsräume Pflege- und Funktionsräume Verwaltungs- und Nebenräume Sanitärbereiche (teilweise behindertengerecht) Technik- und Lagerräume im Keller Zusätzlich stehen Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltsräume, Flure mit Sitzgelegenheiten sowie ein Speiseraum zur Verfügung.
Merkmale
1.863 m² Grundstück
Personenaufzug
Kelleranteil
Barrierefrei
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dillingen ist eine etablierte Mittelstadt mit rund 20.000 Einwohnern im Saarland, rechts der Saar und unweit der Landesgrenze zu Frankreich gelegen. Die Stadt verfügt über eine solide Wirtschaftsstruktur mit Industrie, Dienstleistung und Handel. Bedeutende Arbeitgeber aus den Bereichen Stahl, Maschinenbau und Logistik sorgen für eine stabile Beschäftigungslage. Ergänzt wird dies durch eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur sowie ein bedarfsgerechtes Angebot im Gesundheits- und Pflegebereich. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage von Dillingen mit gemischter Nutzung aus Wohnen, Dienstleitungen und Versorgungseinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind in Dillingen vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Das Pflege- und Gästehaus wird aktuell nicht betrieben. Neben den Pflegeplätzen bietet das Erdgeschoss die baulichen Voraussetzungen für eine zusätzliche Nutzung als Tagespflege.
Mängel: Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungsart: Gemeinbedarf
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
