Einfamilienhaus zum Kauf

505020 €505.020 €

3.826 €/m²

4 Zimmer  •  132 m²  •  450 m² Grundstück

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Köngernheim (55278)

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Das Aura überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN

Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung:

. Sofort-Strom vom eigenen Dach durch dein PV-Kleinkraftwerk

. Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten

. Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung

. Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt

. Effizienzhaus KfW 55 gemäß GEG (Energiekklasse A+)

. Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage

. Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe

. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile)

. Wetterschutz-Rollläden, zum Teil elektrisch mit komfortablem Funkmotor

. Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster

. Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswahl

. Terrassentür 2-teilig altersgerechter Komfort mit Flachschwelle

. Fenstertüren im Dachgeschoss mit Geländer (Absturzsicherungen)

. Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl

. Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen

. Dusche bodentief, eleganter Handtuch-Heizköper

. Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation

. Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank

. Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten

. Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst.

Dieses Haus könnte für Dich auch individuell vergrößert oder umgestaltet werden und auf diesen Bauplatz passen vielleicht auch andere Haustypen von Town & Country Haus.

Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Frag uns einfach oder fordere jetzt das kostenlose Exposé an Tel.: +491702748880 gerne auch per WhatsApp

Sonstiges Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden