Grundstück zum Kauf

198000 €198.000 €

396 €/m²

500,1 m² Grundstück

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Zeesen, Königs Wusterhausen (15711)

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Objektnr: 1070339

Zum Verkauf steht ein ca. 500 m² großes, erschlossenes Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ortsteil Zeesen von Königs Wusterhausen. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Für das Grundstück liegt eine planungsrechtliche Stellungnahme im Rahmen einer Bauvoranfrage vor. Danach ist die Errichtung eines Wohnhauses zulässig, sofern sich das Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, Kubatur und Geschossigkeit in die nähere Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus, das bislang als Sommerhaus genutzt wurde, sowie ein Nebengebäude/Schuppen. Dies bietet Übergangsnutzung oder Stauraum bis zur Realisierung eines Neubauvorhabens.

Die Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom etc.) liegen an der Straße an, das Grundstück gilt als erschlossen.

Besondere Vorgaben:
- 5 m Vorgartenbereich zur Grünstraße von Bebauung freizuhalten
- Beachtung der Brandenburgischen Bauordnung
- Einhaltung der Baumschutz- und Stellplatzsatzung der Stadt Königs Wusterhausen

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie der S-Bahnhof Königs Wusterhausen sind schnell erreichbar. Mit der Regionalbahn (Bahnhof nur 2 Minuten entfernt) oder dem Auto gelangt man zügig nach Berlin Mitte - die Nähe macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Ein ideales Grundstück für Bauherren, die ihren Wohntraum in ruhiger, grüner und dennoch hervorragend angebundener Lage verwirklichen möchten.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0