Ihre Traumvilla in Mannheim - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Villa in Mannheim zu realisieren. Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Chance, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, steht Ihnen ein Raumangebot zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für hohen Komfort.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept folgt dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch energieeffizientes Wohnen garantiert. Verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note und genießen Sie die Vorzüge eines individuellen Gestaltungsprozesses!
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Die Verwendung von erstklassigen Materialien und modernster Technik garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
849729.24 €849.729,24 €
3.405,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
939.545 €1
Kaufpreis
849.729 €
Kaufnebenkosten
89.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.746 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.486 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.335 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim ist nicht nur ein attraktiver Standort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort
