Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €

2.231 €/m²

13 Zimmer  •  325 m²  •  1.005 m² Grundstück

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Götzenhain, Dreieich (63303)

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Objektnr: 1065239

Manchmal braucht es keinen gemeinsamen Grundriss, sondern gemeinsame Nähe. Dieses Immobilienensemble in Dreieich bietet genau das: die Möglichkeit, als Familie oder Gemeinschaft beieinander zu leben, ohne auf eigene Rückzugsräume verzichten zu müssen. Zwei eigenständige Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Patchwork-Familien oder Menschen, die sich gegenseitig unterstützen und dennoch ihren eigenen Alltag leben möchten.

Auf rund 1.005 m² Grundstück verteilen sich ein Vorder- und ein Hinterhaus mit insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche, 13 Zimmern, vier Bädern, zwei Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Diese Struktur erlaubt es, Lebensmodelle zu verwirklichen, die heute gefragter sind denn je: Großeltern in unmittelbarer Nähe, erwachsene Kinder mit eigener Wohnung oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück - gemeinsam, aber selbstbestimmt.

Das Hinterhaus ist bereits in Teilen modernisiert und kann als erster Lebensmittelpunkt dienen. Das Vorderhaus hingegen erzählt noch seine Geschichte: Es befindet sich in einem deutlich renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert substanzielle Investitionen, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Doch genau hier liegt die Chance - für Menschen mit Vision, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause entwickeln möchten, das wächst, sich verändert und Generationen verbindet.

Die massive Bausubstanz bildet dafür eine verlässliche Grundlage. Mit Geduld, Planung und finanzieller Bereitschaft lässt sich hier ein Wohnensemble schaffen, das Nähe ermöglicht, ohne Enge zu erzeugen - und Freiraum bietet, wo er gebraucht wird.

Der großzügige Garten wird dabei schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens: Platz für spielende Kinder, lange Sommerabende, gemeinsames Gärtnern oder stille Rückzugsorte. Drei Gartenhäuser, zwei Terrassen und ein Balkon unterstreichen das Potenzial dieses Grundstücks als Ort des Miteinanders. Drei Freistellplätze sowie ein Kellergeschoss sorgen für praktische Ergänzungen im Alltag.

Dieses Objekt ist kein fertiges Produkt, sondern ein Versprechen. An Familien und Menschen, die bereit sind zu investieren - nicht nur finanziell, sondern auch emotional. Wer hier ankommt, schafft sich nicht einfach Wohnraum, sondern die Grundlage für ein gemeinsames Leben über Generationen hinweg, getragen von Nähe, Individualität und langfristiger Perspektive.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen