Modern, frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und bietet eine ideale Aufteilung für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer neben dem Eingang, das derzeit als Abstell- und Schuhzimmer genutzt wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben (im Preis inbegriffen), mit Ausnahme der Möbel im Elternschlafzimmer. . Küche: Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle. . Sanitär: Neues Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten und Wänden aus hochwertigem Mikrozement. . Böden & Technik: In der gesamten Wohnung wurde neuer Vinylboden verlegt; zudem wurden neue Heizkörper und Türen installiert. . Außenbereich: Balkon (ca. 6 m²) zur ruhigen Hofseite. . Hinweis: Haushaltsgeräte (TV, Waschmaschine, Kaffeemaschine) sowie Geschirr sind nicht Bestandteil des Angebots.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.646,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
100 €100 €
Hausgeld
372 €372 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laufenburg (79725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Tempo-30-Zone) in Laufenburg (Baden), nur etwa 80 m von der Hauptstraße entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Eine Bushaltestelle mit Verbindungen innerhalb Laufenburgs sowie nach Bad Säckingen ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
