Solide Kapitalanlage mit Mieteinnahmen: 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bad Zwischenahn
In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage - auf dem Seidelbastweg 7 in Bad Zwischenahn - mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Personenaufzug). Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 59 m², die ideal auf zwei Personen oder Singles zugeschnitten ist.
Über die einladender Flur gelangen Sie in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; eine Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und komplettiert das ansprechende Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 €.
Die Wohnung ist seit 2013 an einen zuverlässigen Einzelmieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.760,00 €.
Die Garage ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich auf 540 €.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.877,58 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
185.900 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
16.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3%)
5.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Zwischenahn II, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
