Im Neubauprojekt CASTELLUM in der Mainzer Straße 271 in Saarbrücken steht im Erdgeschoss von Gebäude A eine großzügige und repräsentative Verkaufs- bzw. Showroomfläche zur Verfügung.
Die Fläche umfasst ca. 600 m² und befindet sich in direkter Sichtlage zur Mainzer Straße, einer der stark frequentierten Verkehrsachsen Saarbrückens. Durch die exponierte Lage eignet sich die Einheit ideal für Einzelhandel, Showroom-Konzepte, Ausstellungen oder dienstleistungsorientierte Verkaufsformate, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und moderne Architektur legen.
Der Neubau bietet eine klare, flexibel gestaltbare Grundrissstruktur, sodass die Fläche individuell an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum.
Die Fertigstellung des Projekts ist fĂĽr August 2027 vorgesehen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mwst.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
St Johann, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt CASTELLUM liegt in sehr gut sichtbarer Lage an der Mainzer StraĂźe, einer etablierten Hauptverkehrsachse im Osten SaarbrĂĽckens. Die StraĂźe verbindet die Innenstadt mit dem Saar-Pfalz-Kreis und bietet eine entsprechend hohe Frequenz.
• Direkte Lage an der Mainzer Straße (B40)
• Autobahn A620 / Ostspange in wenigen Minuten erreichbar
• Saarbahn- und Bushaltestellen fußläufig
• Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr
• Nähe zur Innenstadt sowie zu gewerblich geprägten Standorten
Die Lage ist besonders attraktiv für Konzepte, die von Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und moderner Umgebung profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
• Mietpreis: auf Anfrage, abhängig vom Ausbaustandard
• Mietbeginn: ab August 2027
• Langfristige Mietverhältnisse gewünscht
• Provisionspflichtig
Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Energiequelle:
Solarenergie
