Zögern Sie nicht: Gepflegter Bungalow mit Garten in Fintel nahe Eurostrand
Objektnr: 1068200
In Fintel präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer im Feriengebiet. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Das ursprünglich 1988 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Instandsetzungsmaßnahmen fanden 2024 statt, wie: neue Einzäunung des gesamten Grundsücks, neuer Rasen und Rasenmähroboter, neue umlaufende Verblendung vom Dach, neues Dach des Geräteschuppens im Garten, eine neue Brunnenpumpe sowie teilweise neue Fensterelemente und den Einbau einer Heizung im Wintergarten.
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer, als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 2 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen.
Zur Regeneration lädt neben dem Wintergarten auch das ca. 763 m² große Grundstück ein. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellt ein Carportstellplatz dar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
763,2 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Bad mit Dusche
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Fintel, empfiehlt sich das Objekt als Anlegeobjekt und zur Selbstnutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 763 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Instandsetzungen erfolgten 2024 + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie einem Kaminofen + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.920 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
234.418 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (0,04%)
88 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fintel (27389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 1,5 km) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024
