Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten auf schönem Anwesen
Das Gebäude in welchem sich die Wohnung befindet steht unter Denkmalschutz und auf einem parkähnlichen Anwesen. Diese Wohnung verfügt über "Zeitzeugen" und hat den ganz besonderen Charme eines Denkmals.
Sie verfügt über ein großes helles Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Diese ist ein besonderes Merkmal und der dazugehörende Garten lädt ebenso zu Geselligkeit und Sonnengenuss ein.
Ein Außen-Stellplatz und ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Auf dem ca. 3.000 m² großen Anwesen, angrenzend an einem Bachlauf und kleinem Park mit altem Baumbestand, befinden sich insgesamt 11 Wohnungen im historischen "Gasthof Adler"-Gebäude.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
3.907,25 €/m²
Hausgeld
385 €385 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
437.857 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
41.857 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weildorf, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Salem, in Weildorf, ganz in der Nähe von Schloss und See.
Salem ist eine attraktive und lebenswerte Gemeinde mit Geschichte, Tradition und Zukunft. Der dörfliche Charakter der elf ehemals selbständigen Gemeinden, die sich 1972 zu einer starken und leistungsfähigen Gesamtgemeinde zusammengeschlossen haben, konnte weitgehend erhalten werden. Intakte Natur im Salemertal, gute Arbeitsbedingungen, eine hervorragende private und öffentliche Infrastruktur, eine familienfreundliche und vorausschauende Gemeindepolitik und ein vielseitiges Freizeitangebot mit regem Vereinsleben machen Salem für alle Altersgruppen interessant.
Touristische Aushängeschilder der Gemeinde sind das Schloss Salem und der Affenberg. Auf der imponierenden 17 Hektar großen Anlage des Salemer Schlosses, dem Sitz der Markgräflich Badischen Familie, können die Besucher beeindruckende Kunst und Architektur aus sieben Jahrhunderten erleben. Auch Weinkennern ist der Name Salem aufgrund seiner hervorragenden Weinkultur ein Begriff. Im Schloss Salem ist auch die Schule Schloss Salem beheimatet, die weit über die Landesgrenzen hinaus Beachtung findet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie noch Fragen?
Rufen Sie uns an unter Tel. 07551- 98 99 770 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Lebensart-Team
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 73,00 m², modernisiert
