Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 85,9 m² 2. Geschoss Berenbostel Garbsen 30827

Wohnung zum Kauf
220000 €
2.562 €/m²
3 Zimmer • 85,9 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Garbsen-Berenbostel

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines 3-geschossigen Hauses in Garbsen-Berenbostel, ca. 85,86 m². Großes Wohnzimmer mit Essbereich und breiter Fensterfront zur Loggia. Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise. Zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Renovierungsbedürftig - ideale Basis für eigene Ideen; keine Küche vorhanden. Baujahr 1985, Fenster zweifach verglast, überall elektrische Rollläden, Elektrik 3-adrig. Großes Plus: das Angebot beinhaltet einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 273,20 €, davon können 234,33 € auf die Mieter umgelegt werden.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Badewanne
Loggia

3 Zimmer Wohnung
Bad mit Wanne
elektrische Rollläden
großzügige Loggia mit Markise
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.562,31 €/m²

Hausgeld

273.2 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berenbostel, Garbsen (30827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, gewachsene Wohnlage im Garbsener Ortsteil Berenbostel mit sehr guter Nahversorgung (Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas in der Nähe). Gute Anbindung an den ÖPNV sowie über die B6 zur A2 und nach Hannover. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Garbsen und Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.

Weitere Informationen

Sonstiges
Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.95, Distanz zum Bus: 0.81

Weitere Services

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Über den Anbieter

Busemann & Schremmer ImmobilienMaklerbüro

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen

Partnerschaft

Frau Sabine FreyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n58j5p

Referenznummer: 20232676

Busemann & Schremmer Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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