Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
812 €
3 Zimmer • 77,4 m² • frei ab 11.04.2026
3-Zimmer in ruhiger Innenhoflage nur mit Wohnberechtigungsschein
ACHTUNG: Bitte von Anfragen ohne Wohnberechtigungsschein absehen.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Zuge aktuell laufender Modernisierungsarbeiten wird die komplette Elektrik erneuert. Im Flur und der Küche und den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer sowie das separate WC werden mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wände werden nur verputzt und Sie können diese in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Terrasse der Wohnung betreten Sie über das Wohnzimmer. Ein Grundriss ist aktuell noch nicht vorhanden.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.112,28 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
812,28 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
140 €
Kaution
2436.84 €2.436,84 €
Lage
Luisenstr. 24a, Südstadt, Karlsruhe (76137)
Diese schöne Wohnanlage befindet sich verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Ein schöner Spielplatz mit Grünanlagen erstreckt sich auf der Rückseite des Hauses. In nur wenigen Minuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt, den zoologischen Stadtgarten, den neuen Citypark, den Hauptbahnhof, das Badische Staatstheater, das Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil selbst angesiedelt, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen
Weitere Informationen
Sonstiges
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
