Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 65 m² 2. Geschoss frei ab 01.07.2026 Brendel/Adelheide Delmenhorst 27755

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.446 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026

TOP DG 2 ZKB Wohnung in Annenheide

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1983.
Die Wohnung ist im Dachgeschoß gelegen und verfügt über einen Parkplatz im Außenbereich. Im Keller des Gebäudes befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten während ein Balkon den Bewohnern die Möglichkeit bietet, an der frischen Luft zu entspannen.

Die Wohnung hat ein großzügiges helles Wohnzimmer und einen Schlafraum.
Das Bad mit Wanne wurde bereits saniert, auch die Küche ist zeitlos und wurde mit modernen Elementen ausgestattet.
Des Weiteren gelangt man von der Küche auf einen großen Balkon mit neuwertiger Markise über viereinhalb Meter.

Zusätzlich punktet die Dachgeschosswohnung mit ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage suchen, ohne dabei auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Balkon
Außen-Stellplatz

Abstellraum
Balkon
Abstellraum am Balkon
Keller ca. 10 m²
Fahrradkeller
Trockenraum
Zentralheizung aus Mai 2023

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.446,15 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brendel/Adelheide, Delmenhorst (27755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Annenheide ist ein Stadtteil im Delmenhorster Stadtsüden mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ärztliche Versorgung in der Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges . Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kowalski & Partner Immobilien GbR

Schreberstraße 19, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Claus KowalskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Q34UWWG7NQ

Referenznummer: 746#hb2u1