Fast schlüsselfertig: Ihr individuelles Einfamilienhaus - Raum für Träume und Wünsche!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant wird. Auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche bietet dieses Heim ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Anforderungen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben vier Schlafzimmern ein weitläufiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus wird in einem attraktiven Wohngebiet von Eppstein-Vockenhausen errichtet, wo Sie ruhiges und naturnahes Wohnen genießen können. Hier finden Sie die perfekte Umgebung zur Entspannung und die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Die flexible Gestaltung des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, die idealen Materialien auszuwählen, die sowohl ansprechend als auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Wärmeversorgung wird durch eine moderne Wärmepumpe sichergestellt, die umweltfreundlich und effizient ist. Diese Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern entlastet auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.
Zudem erfüllt das Einfamilienhaus den KFW55 Standard, was Ihnen auch in Zukunft eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Ihr Traumhaus steht bereit - lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen verwirklichen!
Merkmale
Bezug: 2026
394 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
703900 €703.900 €
4.778,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
760.213 €1
Kaufpreis
703.900 €
Kaufnebenkosten
56.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.559 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vockenhausen, Eppstein-Vockenhausen (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Eppstein-Vockenhausen bietet idyllische Ruhe im grünen Taunusvorland mit Wäldern, Wanderwegen und frischer Luft direkt vor der Tür. Die nahe S-Bahn-Station in Eppstein Stadt (Linie S2, ca. 2-3 km entfernt) sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und ins Rhein-Main-Gebiet, ebenso wie die hervorragende Autobahnanbindung über die A3 und A66 für rasche Autofahrten in unter 20 Minuten. Im Ort selbst liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar, ergänzt durch die charmante Eppsteiner Altstadt mit Schlossruine.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
