10 Zimmer • 370 m² • 11.500 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
2950000 €2.950.000 €
7.973 €/m²
10 Zimmer • 370 m² • 11.500 m² Grundstück • frei ab sofort
*** Für Investoren und Eigennutzer ... Landhausvilla mit Baugrund, bebaubar nach § 34 (BauGB) ***
In wunderschöner Ortsrandlage befindet sich diese wunderschöne Landhausvilla die in den Jahren 2017-2019 aufwändig, stilgerecht und ökologiscvh kernsaniert ( KfW 55) wurde. Sie besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten, die als einzelne Wohnungen oder als eine Einheit genutzt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 370 m². Objektfotos auf Anfrage.
Das parkähnliche Grundstück ist bebaubar nach § 34 (BauGB) mit Einfamilien-, Reihen-, Doppelhäuser oder Geschosswohnungsbau. Planungen für eine mögliche Bebauung liegen uns vor.
Merkmale
frei ab sofort
11.500 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
7 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
2950000 €2.950.000 €
7.972,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.261.815 €1
Kaufpreis
2.950.000 €
Kaufnebenkosten
311.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
44.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
147.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
105.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schömberg (75328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schömberg ist eine intakte Gemeinde mit ca. 8000 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich auf einem sonnigen Höhenrücken in 650 m ü.NN mit gemäßigtem Klima, in der Achse zwischen den Zentren Karlsruhe, Pforzheim - Baden- Baden und Stuttgart.
Der staatlich anerkannte heilklimatische Kurort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte. Der Hauptort Schömberg verfügt über zwei Kindertagesstätten sowie einer Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen suind in naher Umgebung mit ÖPNV- Anbindung. Mehr unter: www.schoemberg.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitergabe an Dritte kann zur Provisionsverpflichtung führen. Das Angebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Herr Schottmüller unter der Rufnummer 0171 3642542 oder per E-Mail unter rolf-a.schottmueller@db.com Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rolf Schottmüller Selbstständiger Immobilienberater Schillerallee 8 75378 Bad Liebenzell E-Mail: rolf-a.schottmueller@db.com Telefon: 0171 3642542
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Calw Internet: www.kreis-calw.de Anschrift: Vogteistr. 42-46, 75365 Calw
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
