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OKAL Haus Ost
525.900 €
4 Zimmer  •  106,7 m²  •  1.400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
525900 €
4.929 €/m²
4 Zimmer  •  106,7 m²  •  1.400 m² Grundstück

KOMPAKT, KLEIN ABER FEIN UND DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Merkmale

  • 1.400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
525900 €
4.929,23 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.
7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
589.378 €1
Kaufpreis
525.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.889 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.184 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Borkheide (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borkheide ist eine beliebte Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark und bietet eine außergewöhnlich ruhige, naturnahe Wohnlage. Der Ort ist geprägt von Kiefernwäldern, großzügigen Grundstücken und einem entspannten, familienfreundlichen Umfeld. Durch den Bahnhof Borkheide besteht eine direkte Anbindung nach Potsdam und Berlin, während die Nähe zur A9 schnelle Wege in die Region ermöglicht.
Im Ort finden sich Kita, Grundschule, Nahversorgung und ein aktives Vereinsleben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Borkheide verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit - ein attraktiver Standort für alle, die Ruhe, Natur und Infrastruktur harmonisch vereint suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-8/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
Herr Frank WeigeltDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 263YN1GU2VEK
Referenznummer: RL2026/03/19-3
OKAL Haus Ost
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