Bastian Immobilien e.K. Inh. Lucas Bastian

Studio zum Kauf 39.000 € 1 Zimmer 27,9 m² 3. Geschoss Innenstadt Worms 67549

Studio zum Kauf
39000 €
1.396 €/m²
1 Zimmer • 27,9 m² • 3. Geschoss

Vermietetes Senioren-Apartment als Anlageobjekt! Worms-Innenstadt!

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. OG eines 1981 erstellten Gebäudes mit insgesamt 47 Wohneinheiten, welche von einer seit 40 Jahren bundesweit tätigen Unternehmensgruppe als Seniorenresidenz betrieben wird.
Von seiner Lage in einer ruhigen Wohnstrasse, angrenzend an das prosperierende Stadtquartier "Liebenauer Feld" ist es nur einen Katzensprung zum Wormser Hauptbahnhof und 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit allen Geschäften, Cafés und Restaurants. In nächster Nähe sind ein Gesundheitszentrum mit Ärzten, Physiotherapiepraxis und Apotheke, aber auch Supermarkt und Banken angesiedelt.

Zur Ausstattung des Apartments gehört ein Duschbad und Kabelanschluss.

Das Haus selbst verfügt über Lobby, Speise- und Aufenthaltsraum sowie einen kleinen Garten. Ein Aufzug garantiert den barrierefreien Zugang.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

1.395,85 €/m²

Hausgeld

139 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

43.122 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

4.122 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Worms (67549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentraler innerstädtische Standort mit schneller Anbindung an Bus und Bahn.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1

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Über den Anbieter

Bastian Immobilien e.K. Inh. Lucas BastianMaklerbüro

Bahnhofstr. 16, 67547 Worms

Michael & Lucas BastianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n5af5j

Referenznummer: 2244-IW

Bastian Immobilien e.K. Inh. Lucas Bastian

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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