Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 65 m² 1. Geschoss frei ab sofort Linden-Nord Hannover 30451

Wohnung zum Kauf
220000 €
3.385 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Modernisierte Altbauwohnung in Top Lage von Linden

Kurzbeschreibung Gut erhaltener Jahrhundertwendecharme in bester Lage Objekt Der sehr ansprechende Altbau steht in bevorzugter Nebenlage von Linden-Nord, nur wenige Gehminuten von der Leine entfernt. Sie werden das besondere Flair des Hauses und der Wohnung sowie die begehrte Wohnlage in vollen Zügen genießen können. Viele historische Details sind am und im Gebäude, wie auch in der Wohnung erhalten geblieben. Leben Sie hier im quirligen Stadtteil mit vielen besonderen Geschäften und einer einzigartigen Lebenskultur.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

3.384,62 €/m²

Hausgeld

340 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linden-Nord, Hannover (30451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im direkten Umfeld finden Sie viele historische Gebäude mit markanten, teils einziartigen Fassaden. Eine sehr gefragtes Wohnumfeld mit vielen verschieden Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zahlreich vorhanden wie auch Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011