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433.000 €
4 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  641 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
433000 €
4.085 €/m²
4 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  641 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Intelligenter Wohnkomfort

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 641 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
433000 €
4.084,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.310 €1
Kaufpreis
433.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.495 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pluwig (54316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pluwig liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln, Feldern und einer idyllischen Landschaft. Die Stadt Trier ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Pluwig verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

WeidenstraĂźe 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 2n5av5k
Massivhaus Kell GmbH
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