Raum zum Leben - Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumsnähe
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 überzeugt mit ca. 98 m² Wohnfläche und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden. Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw Kinderzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen. Eine attraktive Wohnung mit viel Platz und angenehmem Wohngefühl.
Merkmale
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung präsentiert sich mit einer harmonischen Kombination aus Fliesen und Vinylböden. Während Fliesen in Küche und Sanitärbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen, schafft der Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Das großzügige Kinderzimmer bietet reichlich Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Hier finden nicht nur Bett und Schreibtisch ihren Platz - auch für Regale, Spielzeug und eine gemütliche Spielecke bleibt ausreichend Raum. Ein ideales Umfeld für kleine und große Entdecker.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen, Lesen oder Genießen eines Frühstücks an der frischen Luft ein. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.804,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Göppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage. Supermärkte, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die Göppinger Fußgängerzone und weitere Einzelhandelsangebote zum entspannten Bummeln ein. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Auch in puncto Freizeit und Erholung bietet die Lage beste Voraussetzungen: Grünflächen und Parkanlagen ermöglichen entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit des Bahnhofs eignet sich die Lage zudem ideal fĂĽr Berufspendler.
Insgesamt vereint dieser Standort die Vorteile stadtnahen Wohnens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre - zentral, komfortabel und vielseitig.
