VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Herr Stephan Krüger
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Nr. anzeigenWeitläufiges Gebäude-Ensemble mit vielseitigen Möglichkeiten für Visionäre; Fokus Fitnessstudio
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamelner Ortsteil Klein Berkel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit dörflichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an die Hamelner Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Mehrzweckimmobilie im Herzen einer gewachsenen Nachbarschaft, bestehend aus einem eindrucksvollen Ensemble von drei Gebäuden. In diesem Exposé beziehen wir uns auf das Gebäude: Fitnessstudio aus dem Baujahr 1950, kernsaniert und umgenutzt in 2005. Es verfügt über eine großzügige...
Ausstattung
- Mehrzweckimmobilie als Kapitalanlage
- mögliche Verwendung - wie aktuell - als Fitnessstudio oder Umbau zum Mehrparteienhaus
- langjähriger Mieter, seit über 16 Jahren, es besteht ein gültiger Mietvertrag
- jährliche Mieteinnahme beträgt netto kalt 34.800,- Euro.
- großzügige Fläche im Innen- als auch im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unser Service für Sie als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Online-ID: 2n5ay58
Referenznummer: 25241043
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