Wohnung zur Miete 240 € 1,5 Zimmer 32 m² EG Vohwinkelstr. 61 Bulmke-Hüllen Gelsenkirchen 45888

Wohnung zur Miete
240 €
1,5 Zimmer • 32 m² • EG

Perfekt für Singles! Bezugsfertige, helle 1,5-Raum-Wohnung im Gelsenkirchener Zentrum

Sie suchen eine vollständig renovierte, helle und vorteilhaft geschnittene 1,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Gelsenkirchen?

Dann könnte Ihnen diese Wohnung gefallen.

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer nebst Diele.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wirkt, nicht zuletzt wegen der Fensterelemente, hochwertig und freundlich. Aufgrund der Größe lässt sich der Raum mit etwas Geschick und Kreativität in ein sinnvoll aufgeteiltes und gemütliches Wohn- und Schlafzimmer um(multi)funktionieren.

Auch die Küche scheint durch ein Fenster ausreichend mit Licht erfüllt und ermöglicht Ihnen das Aufstellen einer Küchenzeile. Eine kleine, mit einer Tür verschlossene Nische gewährleistet zusätzlichen Stauraum für Ihre alltäglichen und nicht-alltäglichen Gegenstände.

Das große Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Die Diele bietet Ihnen Platz für eine kleine Garderobe.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

Bezug: sofort oder n.V.
Erdgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Möbel rein, fertig...................

Alle Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, bis auf die Bäder und die Küche, sind mit einem hochwertigen Holzboden versehen.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel als Spritzschutz ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenstellplatz.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

In den Decken sind teilweise Halogenspots eingebaut, sodass Sie sich um die Beleuchtung nicht sorgen müssen.

In der gesamten Wohnung befinden sich Schallschutz-Fenster mit Rollläden

Ein Kabel-Glasfaseranschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im Hausflur befindet sich eine kleine Abstellkammer.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

380 €

Kaltmiete

7,50 €/m²

240 €

Nebenkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

75 €

Kaution

720 €

Lage

Vohwinkelstr. 61, Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage im Zentrum von Gelsenkirchen.

Die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihrer Haupteinkaufsstraße Bahnhofstraße ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Somit sind alle wichtigen Geschäfte zur Deckung des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar.

Auch der Gelsenkirchener Hauptbahnhof kann ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreicht werden, an dem sich die Anschlussstellen aller wichtigen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs befinden. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen in einer Entfernung von 2 Gehminuten.

Auch diverse Schulen sind von diesem Objekt aus gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.30