Neu erstelltes Einfamilienhaus im Stadtvilla Stil - Voll Unterkellert !
Diese fast fertig gestellte Perle eines Hauses ( 95%) wartet darauf, von Ihnen entdeckt und bezogen zu werden.
Schonen Sie Ihre Nerven, und kaufen ganz ohne Baustress ein sofort verfügbares Einfamilienhaus im Stadtvilla Stil welches voll unterkellert ist.
Kaufen und sofort Einziehen lautet hier die Devise.
Das geräumige Haus wird zu 100% fertiggestellt übergeben, und man kann auf unseren Visionsbildern genau sehen, wie es nach dessen Fertigstellung aussieht.
Ein großer Vorteil ist, das Sie sich noch die Farbe des Lamminatboden und die Türen selbst raussuchen könnten. Ebenso die Bodenfliesen ( Preislich begrenzt ) für die 2 Bäder.
Das Bad im EG erhalten Sie mit einer geräumigen Dusche und das Bad im OG glänzt mit einer Badewanne und Dusche.
Beide Bäder sind mit Fenster ausgestattet .
Sämtliche Wohnräume wurden mit einer Rauhfasertapete ausgestattet, wobei der Flur mit einem Edelputz punktet.
Die oberste Geschoßdecke ,vom Dachboden, wurde gedämmt und wird noch mit Holzplatten geschlossen. Siehe unser Bild. Der Speicherboden ist zudem noch ausbaufähig und bietet zusätzliches Wohnflächenpotential.
Die Aussenanlage wird wie auf unseren Bildern angegeben, genauso fertiggestellt übergeben. Eingangsbereich Haustüre mit Bodenplatten, Stellplatz für die 3 PKW mit Schotter, ansonsten Rasen um das Haus.
Auch hier wären Änderungen zwar noch möglich, diese müsste der Käufer aber noch selbst veranlassen.
**Besonders hervorzuheben und ein einzigartiges Highlight dieses Hauses ist, die vollständige Unterkellerung mit einem speziellen wasserdichten AquaSafe®-Keller von der Firma Glatthaar.
Die speziell entwickelte Abdichtung AquaSafe® sorgt dafür, dass die Räumlichkeiten in Ihrem Keller vor eindringender Feuchtigkeit geschützt sind.
Hier ist man 100% auf der sicheren Seite, denn ein Wassereinbruch durch die Wände ist hier nicht möglich. Die Kosten für einen Wohnkeller von Glatthaar, welcher hier verbaut wurde, betragen ca. 200000 Euro und kann bei der Firma Glatthaar nachgefragt werden.
Die Firma Glatthaar ist Marktführer von Wasserdichten Kellern und Bodenplatten und Weltweit vertreten. **
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmer ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnfläche von ca. 149 m² erstreckt sich über einen großzügigen Grundriss, der Komfort und Eleganz vereint.
Im EG wurde eine Fußbodenheizung verlegt, welche für eine angenehme Wärme und gutes ein gutes Wohnklima sorgt. Im Flur des KG befindet sich ebenso eine Fußbodenheizung.
Die effiziente Wärmepumpe der Firma DAIKIN ist bekannt für ein nachhaltiges und kostengünstiges Heizen.
Das Haus wurde im Jahr 2025 zu 95% fertiggestellt und präsentiert sich daher in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und ist perfekt für Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
